我家我家和链家辟谣中介费没有统一下调

减肥最后更新: 2017-05-14 16:05:00

信报讯 (记者 朱盈洁)日前,有媒体报道:北京各大中介公司已全面下调中介费用,链家中介费用已由2.7%下调至2.2%,我爱我家由2.5%下调至2%。信报记者联系到两家中介公司相关负责人,两家都称没有统一下调门店收取中介费的比例,但门店都有一定的折扣权限。

链家品牌负责人李浩昨日告诉信报记者:“到目前为止,链家并没有对中介费率进行调整,具体各个门店本来都会有酌情打折的情况出现。所以要视具体情况而定。中介费的下调只是各门店的自主行为,是一种优惠政策,目前总部还未下发统一下调中介费的文件。要是有下调,我们会第一时间知道的。”李浩表示,目前链家中介收费还是2.7%,一般门店都会有几个点的折扣,不会很大。具体看业务员和客户的协商而定。

我爱我家品牌部经理孔丹也告诉信报记者:“目前整体中介费全佣还是2.7%,整体都是市场议价,各阶段,根据不同的交易复杂度收费比例都有差异。但并未行政命令式的统一下调收费标准。”

孔丹介绍说:“具体门店折扣是多少,也就是说目前平均的收费水平要统计后才知道是否和前一段时间相比有变化。一般折扣是多少要根据交易复杂度来定,也要靠和客户的议价来定。”

据了解,在此前的楼市火爆期间,北京链家和我家我家等中介行业门店实行2.7%的中介费收取标准,其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费。但在房价居高不下的情况下,2.7%的中介费也被购房者诟病。在日前的一份“购房成本大调查”中,约有近80%的购房者认为目前各家中介的收费标准偏高。

对此,分析人士认为这是房价上涨后总价高有关。一套300多万的房子,光中介费就近10万。另外,国外中介费一般都是买卖双方承担,分担了压力。但国内买房人不光是中介费,在买卖过程中所有的税费,在法律上需要由卖方承担的税费,现在基本上全部由买方承担。买房人会觉得中介费压力比较大。